EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-79518
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
93 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы Lorcrimar II тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жарық пәтер Жерорта теңізінің тамаша көрінісін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып, жайлы әрі сапалы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 93 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесі 25 м² жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын. Ас үй толық жабдықталған, ал орталықтандырылған кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Пәтер иесіне жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Ғимарат лифтпен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі бес минуттық жол, ал маңайда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағы орналасқан. A-7 және AP-7 тас жолдарына жылдам шығу мүмкіндігі халықаралық мектептер мен Малага әуежайына тез жетуді қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:93 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 108 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 108 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79518·EUR 475 000€ 5 108/м²