EDENOVO

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-92023
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, танымал Señorio de Gonzaga тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи стильдегі пәтер жоғары талғаммен толық жөндеуден өткен. Пәтердің орналасуы мен дизайны жерорта теңіздік өмір салтын бағалайтындар үшін арнайы жасалған. Қауіпсіз әрі жабық қауымдастықта орналасқан бұл баспана жайлылық пен эксклюзивтіліктің тамаша үйлесімін ұсынады.

Жалпы ауданы 91 ш.м. болатын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспармен жасалған. Заманауи ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңдік сезімін береді. 15 ш.м. құрайтын батысқа бағытталған терраса кешкі күн сәулесінен ләззат алуға және ашық аспан астында кешкі ас ішуге өте ыңғайлы. Пәтерде екі жайлы жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Тұрғын үй кешенінің аумағында үш үлкен бассейн мен ландшафтық дизайны бар бақшалар орналасқан. Пәтер орталық жылыту жүйесімен жабдықталған және жоғары сапалы материалдармен жөнделген. Сонымен қатар, ғимараттың дәл жанында жеке автотұрақ орны қарастырылған. Кешеннің күзетілетін жабық аумағы тұрғындардың толық қауіпсіздігі мен тыныштығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жаяу қашықтықта табиғаты көркем Lago de las Tortugas көлі мен беделді Aloha College халықаралық мектебі орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін айналада әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары бар. Aloha Gardens мейрамханалары мен дүкендеріне, сондай-ақ атақты Пуэрто-Банус айлағы мен Марбелья жағажайларына көлікпен небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік әрі жайлы тұру үшін, әрі инвестициялық мақсатта өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 440 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 440 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92023·EUR 495 000€ 5 440/м²