EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-92602
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
184 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы Palacetes Los Belvederes беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл **ерекше дуплекс-пентхаус** Жерорта теңізі мен Ла Конча тауына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан күн сәулесіне толы және жабық, күзетілетін аумақта орналасуының арқасында толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл Марбельяның ең танымал аймақтарының бірінде орналасқан нағыз эксклюзивті баспана.

Пентхаустың ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы әрі икемді. Бастапқыда үш жатын бөлмелі болған пентхаус қазіргі уақытта екі жатын бөлмелі етіп жасақталған, себебі үшінші бөлме қонақ бөлмесінің аумағын кеңейту үшін қосылған. Қажет болған жағдайда бастапқы үш бөлмелі нұсқаны оңай қалпына келтіруге болады. Бірінші деңгейде заманауи ашық асүй, камині бар жайлы қонақ бөлмесі және асхана орналасқан. **205 м² құрайтын үлкен терраса** ашық аспан астында демалуға және ас ішуге таптырмас орын болып табылады.

Palacetes Los Belvederes кешенінің тұрғындары үшін барлық жағдай жасалған: тренажер залы, сауна және тропикалық бақтары бар бассейн қолжетімді. Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар жеке қойма мен жерасты тұрағы бар. 24 сағаттық күзет қызметі тұрғындардың тыныштығын қамтамасыз етеді. Жоғары сапалы материалдармен жасалған әрлеу жұмыстары мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері гольф әуесқойлары үшін өте қолайлы, себебі айналасында Los Naranjos, Las Brisas және Aloha Golf сияқты танымал гольф клубтары орналасқан. Пуэрто Банус порты мен жағажайлар көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Сондай-ақ маңайда Aloha College халықаралық мектебі, супермаркеттер мен Turtle Lake көлі орналасқан. Бұл нысан — Коста-дель-Соль жағалауындағы **престижді инвестиция** мен сапалы өмірдің тамаша үйлесімі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:184 m²Терраса:205 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 550 000

744 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 424 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 424 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 144 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 163 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 713 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 465 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 085 000
Айлық төлем€ 5 431,77
Қажетті айлық табыс€ 18 105,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92602·EUR 1 550 000€ 8 424/м²