EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-95258
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл кең дуплекс Марбельяның «Гольф алқабындағы» ерекше өмір сүру деңгейін ұсынады. Оңтүстікке бағытталған пәтер күн сәулесіне толы және гольф алаңдары мен теңіз портына қараған керемет панорамалық көріністі паш етеді.

Жалпы ауданы 205 м² құрайтын бұл мүлікте үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты артықшылығы — 55 м² жеке террасасы, ол ашық аспан астында демалуға және Коста-дель-Соль климатынан ләззат алуға таптырмас орын. Интерьер толық жабдықталған асүймен және заманауи кондиционер жүйесімен қамтылған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, балалар бассейні және көгалдандырылған бақтар қолжетімді. Сондай-ақ, жерасты паркингі мен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл тұрмыстық жайлылықты арттырады.

Мектептерге, сауда орталықтарына және гольф клубтарына жақын орналасуы бұл нысанды отбасылық өмір үшін де, беделді инвестиция ретінде де тартымды етеді. Күрделі құрылыс сапасы мен панорамалық көріністер бұл дуплекстің нарықтағы құндылығын жоғарылатады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:205 m²Терраса:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 719 000

345 120 000 KZT

м² бағасы
€ 3 507 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 507 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 719 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 60 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 70 890
Сатып алудың жалпы құны€ 789 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 719 000
Алғашқы жарна30% (€ 215 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 503 300
Айлық төлем€ 2 519,64
Қажетті айлық табыс€ 8 398,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-95258·EUR 719 000€ 3 507/м²