EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-96097
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Алоханың беделді гольф алқаптарымен қоршалған бұл нысан тыныштық пен салтанатты үйлестіреді. Пуэрто-Банус айлағы мен оның сәнді бутиктеріне небәрі бірнеше минуттық жерде орналасуы бұл жерді инвесторлар үшін де, демалушылар үшін де тартымды етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы заманауи ашық жоспарлы асүй мен кең қонақ бөлмесінен тұрады. Мұнда жеке жуынатын бөлмелері бар екі жайлы жатын бөлме қарастырылған, бұл тұрғындардың жеке кеңістігі мен жайлылығын қамтамасыз етеді. 100 шаршы метрлік аумақ жарық әрі функционалды етіп жасалған, бұл заманауи жерортатеңіздік стильді айқындайды.

Сыртқы аймақта жалпы ауданы 30 м² болатын екі жеке терраса бар, олардан кешеннің жасыл бақтарына тамаша көрініс ашылады. Тұрғындар үшін ортақ жүзу бассейні, кондиционерлеу жүйесі және 24 сағаттық күзет қызметі қолжетімді. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен оқшауланудың жоғары деңгейіне кепілдік береді.

Нуэва Андалусия — бұл тек гольф орталығы ғана емес, сонымен қатар дамыған инфрақұрылымы бар аудан. Жақын жерде халықаралық мектептер, спорттық клубтар мен мейрамханалар орналасқан. Бұл пәтерді сатып алу — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың және тұрақты кіріс алудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 479 995
м² бағасы
€ 4 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 750 / m²
Салыстыру базасы
155 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 350 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-96097·EUR 475 000€ 4 750/м²