EDENOVO

Ojén – Екі деңгейлі пентхаус

Ojén – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-44555
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охендегі беделді Palo Alto кешенінде орналасқан бұл люкс дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің символы болып табылады. Марбельядан бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл резиденция теңіз бен таулардың таңғажайып панорамалық көрінісін ашады. Заманауи сәулет өнері мен табиғат үйлесімі мұнда ерекше жайлылық пен эксклюзивтілік атмосферасын қалыптастырады.

155 м² ішкі кеңістік ашық жоспарлы қонақ бөлмесін, Gaggenau техникасымен жабдықталған дизайнерлік асүйді және үш кең жатын бөлмені қамтиды. Әрбір жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі мен террасаға шығатын есігі бар. Пентхаус арнайы таңдалған дизайнерлік жиһаздармен толық жабдықталған, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — ауданы 300 м² құрайтын жеке шатырдағы терраса. Мұнда жеке жылытылатын бассейн, ашық аспан астындағы асүй және демалыс аймақтары орналасқан. Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: «ақылды үй» жүйесі, барлық бөлмелерде жылы едендер және қауіпсіздік жүйесі орнатылған. Сонымен қатар, үш жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған.

Palo Alto тұрғындары 24 сағаттық күзет, спа-орталық, заманауи спорт залы және теннис корттары сияқты бес жұлдызды қызметтерді пайдалана алады. Кешеннің орналасқан жері Марбельяның «Алтын милясына», халықаралық мектептерге және ең жақсы гольф алаңдарына тез жетуге мүмкіндік береді. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір сүру сапасын қамтамасыз ететін бірегей мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:300 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:OjénАудан/Қала:Ojén
Сұралып отырған баға

€ 2 300 000

1 104 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 839 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 839 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 219 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 245 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 545 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 690 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 610 000
Айлық төлем€ 8 060,04
Қажетті айлық табыс€ 26 866,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ojén ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44555·EUR 2 300 000€ 14 839/м²