EDENOVO

Olletas – Пәтер

Olletas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-15712
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
36 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының Ольетас ауданында орналасқан бұл жайлы студия-пәтер қала орталығында тұруды қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Ольетас алаңының жанындағы тыныш жаяу жүргіншілер өткелінде орналасқан бұл мүлік Мерсед алаңынан небәрі 15 минуттық жерде, шусыз әрі жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 36 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Мұнда жатын бөлме, заманауи жуынатын бөлме және асүймен біріктірілген қонақ бөлмесі бар. Үлкен терезелер пәтер ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін сыйлайды. Пәтер толықтай жиһаздалған және қажетті тұрмыстық техникамен жабдықталған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: 2024 жылы орнатылған жаңа орталық кондиционер жүйесі, екі қабатты шыны терезелер және орталық жылыту жүйесі бар. Тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі 24 сағаттық күзетпен, домофонмен және сейфпен қамтамасыз етілген. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Ольетас ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: 50 метр жерде автобус аялдамасы, жақын маңда Сан-Мигель паркі, мейрамханалар мен дәріханалар орналасқан. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — VFT туристік лицензиясының болуы, бұл Малагадағы жоғары сұранысқа ие қысқа мерзімді немесе ұзақ мерзімді жалдау бизнесі үшін тамаша мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:36 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}F
Аймақ:OlletasАудан/Қала:Olletas
Сұралып отырған баға

€ 159 000

76 320 000 KZT

м² бағасы
€ 4 417 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 417 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 159 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 16 510
Сатып алудың жалпы құны€ 175 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 159 000
Алғашқы жарна30% (€ 47 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 111 300
Айлық төлем€ 557,19
Қажетті айлық табыс€ 1 857,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Olletas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15712·EUR 159 000€ 4 417/м²