EDENOVO

Perchel Norte – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Perchel Norte – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 65
EDN-15483
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең қарқынды дамып келе жатқан Перчель-Норте ауданында орналасқан бұл жаңа пәтер — заманауи қалалық өмірдің озық үлгісі. 2025 жылы пайдалануға берілген зәулім ғимараттың бірінші қабатында орналасқан бұл мүлік тарихи орталықтан небәрі тоғыз минуттық жерде. Бұл жерде сіз қаланың мәдени орталығына жақын бола отырып, тұрғын үй кварталының тыныштығын сезінесіз. Бұл жоғары сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің жалпы ауданы 72 м² құрайды және оның әрбір бөлмесі табиғи жарықпен барынша қамтылған. Оңтүстік-шығысқа қараған 8 м² жеке террасасы таңғы асты ашық аспан астында ішуге өте қолайлы. Қонақ бөлмесі мен асүй ашық концепцияда біріктірілген, мұнда ақ түсті заманауи жиһаздар мен тас үстелшелер қолданылған. Екі кең жатын бөлме де сыртқа қараған, ал негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлме қарастырылған, бұл отбасы мүшелеріне толық еркіндік береді.

Тұрғын үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: аэротермиялық климат-бақылау жүйесі үй ішіндегі температураны тиімді әрі үнемді реттеуге мүмкіндік береді. Жуынатын бөлмелерде тропикалық душ пен аспалы сантехника орнатылған. Сонымен қатар, пәтерде жеке кір жуатын бөлме мен зат сақтайтын орын бар. Жылжымайтын мүлік құнына лифт арқылы тікелей баруға болатын жеке гараж және қойма кіреді.

Перчель-Норте ауданының инфрақұрылымы өте бай: жақын маңда El Corte Inglés және Málaga Plaza сауда орталықтары, мектептер мен спорт залдары орналасқан. Мария Самбрано теміржол вокзалына дейін жаяу 16 минутта жетуге болады, бұл әуежайға қатынайтын тұрғындар үшін өте ыңғайлы. Теңіз жағажайына дейін жаяу 20 минуттық жол. Бұл пәтер — Малаганың қақ ортасындағы беделді әрі сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аудандары

Ауданы:72 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Perchel NorteАудан/Қала:Perchel Norte
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 875 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 875 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Perchel Norte ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15483·EUR 495 000€ 6 875/м²