EDENOVO

Portada Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Portada Alta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-13181
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Портада-Альта ауданындағы ғимараттың тоғызыншы қабатында орналасқан бұл кең пәтер қалалық жайлылық пен теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады. Пәтер оңтүстік-шығысқа бағытталған, бұл үй ішіне күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Бұл Малаганың қақ ортасына жақын жерде тыныш әрі сапалы өмір сүргісі келетін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің жалпы ауданы 105 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Мұнда кіріктірілген шкафтары бар үш жатын бөлме, кең қонақ-ас бөлмесі және жеке ас үй бар. Шыныланған жабық терраса жылдың кез келген уақытында демалуға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта бір толық жуыну бөлмесі бар, бірақ техникалық жағынан екінші жуыну бөлмесін қосу мүмкіндігі қарастырылған, бұл мүліктің құнын одан әрі арттырады.

Ғимарат заманауи лифтпен және орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл қыс айларында да жайлылықты кепілдендіреді. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бақ бар. Пәтердің жағдайы жақсы, бұл қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге немесе оны жалға беру арқылы табыс табуға мүмкіндік береді.

Локация жағынан Портада-Альта өте ыңғайлы: метро станциялары, автобус аялдамалары мен тас жолдар өте жақын. Малага орталығы мен портқа бірнеше минутта жетуге болады. Маңында сауда орталықтары, ауруханалар мен мектептер орналасқан. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы болып табылады.

Аудандары

Ауданы:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Portada AltaАудан/Қала:Portada Alta
Сұралып отырған баға

€ 290 164

139 278 720 KZT

м² бағасы
€ 2 763 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 763 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 290 164
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 213
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 901,64
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 314,64
Сатып алудың жалпы құны€ 318 478,64

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 290 164
Алғашқы жарна30% (€ 87 049,2)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 203 114,8
Айлық төлем€ 1 016,84
Қажетті айлық табыс€ 3 389,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Portada Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13181·EUR 290 164€ 2 763/м²