EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-101738
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
238 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус айлағының бірінші желісінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Марбельяның жетекші сәулетшілерінің бірі жобалаған бұл резиденция заманауи стиль мен беделді үйлестіреді.

Пәтердің ішкі кеңістігі жарық әрі кең. Мәрмәр едендер мен арнайы жасалған жарықтандыру жүйесі ерекше атмосфера сыйлайды. Төрт жатын бөлменің үшеуі жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеде киім бөлмесі бар және одан теңізге тікелей көрініс ашылады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, бұл күнделікті өмірге өте ыңғайлы.

40 м² құрайтын кең терраса пентхаустың басты артықшылығы болып табылады. Мұнда отырып яхталар мен Жерорта теңізінің панорамасын тамашалауға болады. Кондиционерлеу жүйесі мен дабыл қаққыш қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция.

Жағажайға жақын орналасуы, люкс бутиктер мен мейрамханалардың қолжетімділігі бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Малага әуежайына дейін небәрі 45 минуттық жол, ал маңайдағы гольф алаңдары мен халықаралық мектептер бұл жерді тұрақты өмір сүруге де қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:238 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 3 750 000

1 800 000 000 KZT

м² бағасы
€ 15 756 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 15 756 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 364 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 405 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 155 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 125 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 625 000
Айлық төлем€ 13 141,37
Қажетті айлық табыс€ 43 804,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-101738·EUR 3 750 000€ 15 756/м²