EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-103983
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
291 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус ауданындағы беделді Playas del Duque кешенінде орналасқан бұл зәулім дуплекс-пентхаус сатылымға шықты. Бұл нысан — Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын таңдаушылар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 291 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 71 м² құрайтын жеке террасаға шығады, бұл жерде Марбельяның тамаша ауа райын тамашалап, демалуға барлық жағдай жасалған.

Кешен аумағы 30 000 м² құрайтын ландшафттық бақтармен қоршалған. Тұрғындар үшін үш бассейн, екі жеке бар және жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған. Қауіпсіздік пен жайлылық жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады. Жақын маңда сәнді бутиктер, мейрамханалар мен яхта айлағы орналасқан, бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:291 m²Терраса:71 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 000 000
м² бағасы
€ 9 450 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 450 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-103983·EUR 2 750 000€ 9 450/м²