EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-11013
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус аймағындағы беделді Aloha Golf кешенінде орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер толық жөндеуден өткен және заманауи стильде жабдықталған. Коста-дель-Соль жағалауының ең таңдаулы жерінде орналасқан бұл мүлік жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы екі кең жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Аралдық үлгідегі жартылай ашық асүй заманауи кіріктірілген техникамен жабдықталған және ол жарық қонақ бөлмесіне ұласады. Жиырма шаршы метрлік екі кең террасадан таулар мен кешеннің жасыл бақтарына ашылатын керемет көріністерді тамашалауға болады.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі қауіпсіздік пен қызмет көрсетеді: 24 сағаттық күзет, консьерж қызметі, ортақ бассейн және джакузи бар. Пәтер орталық жылыту және кондиционер жүйелерімен жабдықталған. Талғаммен жасалған интерьер мен сапалы материалдар бұл нысанды премиум деңгейдегі баспана ретінде ерекшелейді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: әйгілі Aloha College мектебіне дейін небәрі 3 минуттық жаяу жол. Ал салтанатты Пуэрто-Банус порты мен оның жағажайларына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Бұл нысан — Марбельяның «Гольф алқабындағы» капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 4 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 000 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11013·EUR 480 000€ 4 000/м²