EDENOVO

Puerto Banús – Екі деңгейлі пентхаус

Puerto Banús – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-113699
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
213 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл жаңартылған дуплекс-пентхаус Пуэрто-Банус қаласындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан, тропикалық бақтары мен сарқырамалары бар Ventura del Mar беделді кешеніндегі ерекше орнымен дараланады. Меншіктің басты артықшылығы — 196 м² құрайтын кең террасалары, мұнда жеке солярий мен барбекю аймағы қарастырылған.

Пәтердің ішкі құрылымы екі деңгейден тұрады: негізгі қабатта үш жатын бөлме және оңтүстік-батысқа қараған террасаға шығатын ашық асүйі бар кең қонақ бөлме орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master bedroom) арналған, оның жеке киім ауыстыратын бөлмесі және панорамалық көрінісі бар жоғарғы террасаларға шығу мүмкіндігі бар.

Интерьер мәрмар едендермен, каминмен және еден жылыту жүйесімен жабдықталған. Тұрғындардың жайлылығы үшін кешен аумағында жаттығу залы, сауна және бу моншасы жұмыс істейді. Қауіпсіздікті 24 сағаттық күзет және дабыл жүйесі қамтамасыз етеді. Пәтермен бірге жерасты тұрағында екі көлік орны беріледі.

Теңіз жағалауындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі Пуэрто-Банус айлағына бірнеше минутта жетуге жағдай жасайды. Бұл нысан Марбельяның ең таңдаулы ауданындағы беделді тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сапалы актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:213 m²Терраса:196 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 3 150 000

1 512 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 789 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 789 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 304 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 31 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 339 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 489 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 945 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 205 000
Айлық төлем€ 11 038,75
Қажетті айлық табыс€ 36 795,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-113699·EUR 3 150 000€ 14 789/м²