EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 46
EDN-130529
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
261 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус аймағында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус өзінің 247 шаршы метрлік алып террасаларымен ерекшеленеді, бұл сыртқы демалыс аймағы Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Мұндай кең ашық кеңістік осы аудандағы мүліктер арасында сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Ішкі жоспарлау бойынша мұнда үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесі ас ішетін аймақпен біріктірілген және бассейнге қарайтын террасаға шығатын есігі бар. Жеке ас үй заманауи құралдармен жабдықталған және тұрғын аймақтардан бөлек орналасқан, бұл күнделікті өмірде барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында 24 сағаттық күзет, спорт залы, сауна және тропикалық бақтар бар. Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен және каминмен жабдықталған, бұл кез келген маусымда қолайлы температураны сақтауға көмектеседі. Сонымен қатар, меншік иесіне екі тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі.

Пуэрто-Банус айлағына, жағажайға және сәнді дүкендерге дейін жаяу бірнеше минуттық жерде орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Марбельяның ең жақсы гольф алаңдарымен қоршалған бұл пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі беделді өмір салтын таңдаушылар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:261 m²Терраса:247 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 250 000
м² бағасы
€ 16 092 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 092 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130529·EUR 4 200 000€ 16 092/м²