EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-141795
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
171 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл пәтер порттағы ең сапалы құрылысымен танымал Edf. Tembo Banus элиталық кешенінің үшінші қабатында, El Corte Inglés сауда орталығына қарама-қарсы орналасқан. Бұл ғимарат Пуэрто-Банус аймағындағы ең беделді мекенжайлардың бірі болып табылады.

Пәтердің ішкі көрінісі заманауи үлгіде жаңартылған: кір жуатын бөлмесі бар жаңа ас үй және кең қонақ бөлмесі бар. Ерекше артықшылығы — шыны панельдермен жабдықталған 45 м² терраса, бұл жаз айларында жалпы тұрғын үй алаңын 170 м²-ге дейін кеңейтуге мүмкіндік береді. Тұрғын жайда үш жатын бөлме қарастырылған, оның ішінде негізгі жатын бөлме террасаға тікелей шығады.

Жабық тұрғын үй кешені консьерж қызметін, күзетті, үлкен бассейнді және ашық аспан астындағы жаттығу залын ұсынады. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі, бұл порт орталығында өте маңызды ыңғайлылық болып табылады.

Пуэрто-Банус орталығында орналасқандықтан, Louis Vuitton және Gucci сияқты сәнді бутиктер қолжетімді жерде. Жағалаудағы серуен жолы Марбелья мен Сан-Педро бағыттарына апарады, ал жол бойындағы танымал жағажай клубтары мен мейрамханалар Коста-дель-Сольдің салтанатты өмірін сезінуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:171 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 772 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 772 / m²
Салыстыру базасы
86 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 425 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141795·EUR 1 500 000€ 8 772/м²