EDENOVO

Puerto Banús – Екі деңгейлі пентхаус

Puerto Banús – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-142955
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Alcazaba кешеніндегі ауданы 186 м² болатын бұл дуплекс-пентхаустың жоғарғы қабаты жеке жұмыс кабинеті мен табиғи жарық түсетін жерде орналасқан ваннасы бар люкс жатын бөлмесін жасауға мүмкіндік береді. Пуэрто-Банус орталығындағы мұндай ерекше жоспарлау шешімі үй иесіне толық жайлылық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Пәтерде үш кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Тұрғын үй кеңістігі бірнеше жеке террасаларға ұласады, олардың бірінде арнайы барбекю аймағы жабдықталған. Террасалардан кешеннің көрікті бақтары мен порт жаққа қарай панорамалық көрініс ашылады.

Тұрғындар үшін жылытылатын жабық бассейн, жаттығу залы және сауналар қолжетімді. Кешенде тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді және меншікті мейрамхана бар. Сонымен қатар, жерасты тұрағы мен жеке қойма қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін 3 минуттық, ал Пуэрто-Банустың сәнді дүкендері мен мейрамханаларына дейін 10 минуттық жаяу жол. Бұл пентхаус Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде курорттық деңгейдегі қызмет пен жеке өмірдің үйлесімін ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:186 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 975 000

948 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 618 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 186 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 209 750
Сатып алудың жалпы құны€ 2 184 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 592 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 382 500
Айлық төлем€ 6 921,12
Қажетті айлық табыс€ 23 070,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142955·EUR 1 975 000€ 10 618/м²