EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 49
EDN-17999
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
986 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығындағы теңіз жағалауындағы пентхаус — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы жылжымайтын мүлік нысандарының бірі. Бұл резиденция теңізге, портқа және Ла-Конча тауларына ашылатын қайталанбас панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Мұнда жеке өмірдің құпиялылығы мен жоғары деңгейлі жайлылық тоғысқан.

986 м² құрайтын ішкі кеңістікте 8 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі орналасқан. Пәтердің жоспарлануы қонақтарды қабылдауға арналған кең залдарды, жеке лифтті және жайлы демалыс аймақтарын қарастырады. Интерьер дизайны ең жоғары стандарттарға сай орындалған, бұл үй иесінің жоғары мәртебесін айқындайды.

Нысанның басты артықшылығы — 1000 м² құрайтын жеке терраса, онда жеке бассейн мен бақ орналасқан. Пәтер еден жылыту жүйесімен, кондиционермен және каминмен жабдықталған. Жабық кешенде 24 сағаттық күзет, жерасты тұрағы, спорт залы және сауна бар, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен денсаулығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері Пуэрто-Банустың ең үздік мейрамханаларына, дизайнерлік дүкендеріне және жағажай клубтарына жаяу баруға мүмкіндік береді. Теңіз жағасындағы серуендеу жолы Марбельяның басты демалыс орындарымен байланыстырады. Бұл пентхаус тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:986 m²Терраса:1000 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 24 000 000

11 520 000 000 KZT

м² бағасы
€ 24 341 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 24 341 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 24 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 2 389 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 240 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 2 632 500
Сатып алудың жалпы құны€ 26 632 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 24 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 7 200 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 16 800 000
Айлық төлем€ 84 104,76
Қажетті айлық табыс€ 280 349,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17999·EUR 24 000 000€ 24 341/м²