EDENOVO

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-24591
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы тамаша өмір салтын сезінуге бірегей мүмкіндік беретін Пуэрто Банустағы ортаңғы қабаттағы пәтерді ашыңыз. Jardines del Puerto тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл резиденция әйгілі маринадан бірнеше қадам жерде орналасқандықтан, ыңғайлылық пен сән-салтанаттың шыңын ұсынады. Дизайнерлік бутиктерге, әлемдік деңгейдегі мейрамханаларға және жанды жағажай клубтарына жақын орналасуы, сонымен қатар жеке, қауіпсіз қауымдастықтың тыныштығын сезіну – бұл қазақстандық инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 154 м² болатын бұл пәтер жайлы өмір сүру үшін кең орын ұсынады. Жоспарлауы жарқын және қонақжай қонақ бөлме мен асхананы, сонымен қатар заманауи талғамға сай жасалған толықтай ашық және жабдықталған асүйді қамтиды. Ішкі және сыртқы кеңістіктер арасындағы осы үйлесімді байланыс ойын-сауық пен жайлы демалыс үшін тамаша орта жасайды. 44 м² терраса қонақ бөлмені сыртқа қарай жалғастырып, Марбельидің атақты Жерорта теңізі климатынан жыл бойы ләззат алу үшін жеке баспана ұсынады.

Jardines del Puerto тұрғындары мұқият күтілген, жабық қауымдастықтың артықшылықтарын пайдаланады, бұл жан тыныштығы мен эксклюзивтілікті қамтамасыз етеді. Кешен жетілген ландшафтты бақтармен безендірілген және төрт ортақ бассейнге ие, бұл демалу мен көңіл көтеру үшін тыныш орын ұсынады. Әрбір бөлшек Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірінде талғампаз және оңай өмір сүру тәжірибесіне ықпал етеді.

Бұл Пуэрто Банус пәтерінің теңдесі жоқ орналасуы сіздің әрқашан байланыста болуыңызды білдіреді. Маринадан басқа, сіз негізгі көлік қатынастарына, беделді халықаралық мектептерге және чемпионат гольф алаңдарына оңай қол жеткізе аласыз. Марбельидің жанды қала орталығы мен таза жағажайлары да жақын жерде орналасқан, бұл кез келген талғамға сай көптеген іс-шаралар мен ыңғайлылықтарды ұсынады. Бұл тек үй емес; бұл керемет Жерорта теңізі өмір салтына және капиталды әртараптандыруға апаратын қақпа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:154 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 835 000

400 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 860 000
м² бағасы
€ 5 422 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 422 / m²
Салыстыру базасы
32 · Бірінші қабаттағы пәтер, Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 921 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 835 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 72 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 83 650
Сатып алудың жалпы құны€ 918 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 835 000
Алғашқы жарна30% (€ 250 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 584 500
Айлық төлем€ 2 926,14
Қажетті айлық табыс€ 9 753,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24591·EUR 835 000€ 5 422/м²