EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 45
EDN-25756
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
129 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто Банус ауданындағы бұл пентхаус – Марбельяның ең беделді аймағында орналасқан талғампаз баспана. Жабық тұрғын үй кешенінің ішінде орналасқан бұл мүлік жағажайға, танымал мейрамханалар мен сәнді дүкендерге жақындығымен ерекшеленеді. Бұл жайлылық пен қауіпсіздікті жоғары бағалайтын инвесторлар мен релоканттар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 129 м² құрайтын пентхаус екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Ішкі кеңістігі (шамамен 100 м²) жарық әрі кең, ал 20 м² жеке террасасы демалуға және ашық аспан астында ас ішуге өте ыңғайлы. Пәтердің жоспарлануы әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін кешен ішінде тропикалық бақтар, ашық және жабық бассейндер, спа-аймақ, сауна және спорт залы қарастырылған. Күзетілетін аумақ толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Сапалы құрылыс пен сәулеттік шешімдер бұл нысанның премиум мәртебесін айқындай түседі.

Орналасқан жерінің артықшылығы – барлық инфрақұрылымның жаяу қашықтықта болуында. Теңіз жағалауы мен портқа небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пентхаус тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:129 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 719 000

345 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 574 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 574 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 719 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 60 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 70 890
Сатып алудың жалпы құны€ 789 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 719 000
Алғашқы жарна30% (€ 215 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 503 300
Айлық төлем€ 2 519,64
Қажетті айлық табыс€ 8 398,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25756·EUR 719 000€ 5 574/м²