EDENOVO

Punta Chullera – Екі деңгейлі пәтер

Punta Chullera – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-11642
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пунта-Чульера ауданында орналасқан бұл екі деңгейлі пәтер (дуплекс) Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Манильва аймағы өзінің таза жағажайларымен және тыныш атмосферасымен танымал, бұл мүлікті инвестиция үшін де, жеке тұру үшін де таптырмас таңдау етеді. Табиғатпен үйлесім тапқан бұл орын Жерорта теңізінің інжу-маржаны іспетті, мұнда таудың салқын самалы мен теңіздің шуағы қатар еседі.

Жалпы ауданы 100 шаршы метрді құрайтын бұл пәтерде екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Пәтердің ең басты ерекшелігі — 70 шаршы метрлік үлкен терраса. Оңтүстік, шығыс және батысқа бағытталған терезелер үй ішін күндізгі жарықпен толтырып, теңізге, тауларға және портқа қайталанбас панорамалық көрініс сыйлайды. Ішіне орнатылған шкафтар мен заманауи дабыл жүйесі тұрғындардың жайлылығы мен қауіпсіздігін толықтай қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені толықтай қоршалған және күзетіледі. Кешен аумағында тұрғындар үшін үш бассейн, тропикалық бақтар және балалар ойын алаңы қарастырылған. Үш бассейн мен жабық территория мүліктің премиум мәртебесін айқындай түседі. Сонымен қатар, қосымша ақыға жеке гараж орнын сатып алу мүмкіндігі бар. Бұл «кілтті ал да, тұра бер» форматындағы үй демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де өте қолайлы.

Орналасқан жері өте тиімді: Playa de la Chullera жағажайына дейін небәрі 500 метр. Жақын маңда Ла-Дукеса гольф клубы мен яхталарға арналған марина орналасқан, онда ең таңдаулы мейрамханалар мен дүкендер бар. Эстепона қаласына дейін 10 км, ал Гибралтар әуежайына дейін 35 км. Бұл Пунта-Чульерадағы сапалы жылжымайтын мүлік капиталыңызды әртараптандыруға және жоғары табыс әкелуге қабілетті бірегей актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Punta ChulleraАудан/Қала:Punta Chullera
Сұралып отырған баға

€ 293 000

140 640 000 KZT

м² бағасы
€ 2 930 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 930 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 293 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 440
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 930
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 570
Сатып алудың жалпы құны€ 321 570

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 293 000
Алғашқы жарна30% (€ 87 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 205 100
Айлық төлем€ 1 026,78
Қажетті айлық табыс€ 3 422,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Punta Chullera ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11642·EUR 293 000€ 2 930/м²