EDENOVO

Recinto Ferial – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Recinto Ferial – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-25405
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
165 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының қарқынды дамып келе жатқан Речинто Фериаль ауданында орналасқан бұл кең пәтер — жайлылық пен қалалық өмірді ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 165 м² құрайтын бұл нысан өзінің кеңдігімен және теңізге жақындығымен ерекшеленеді. Бұл Коста-дель-Соль астанасындағы сапалы жылжымайтын мүлікке инвестиция салудың тамаша мүмкіндігі.

Пәтерде үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 25 м² жеке терраса, мұнда тау мен қала көріністерін тамашалай отырып, демалуға болады. Ас үй толық жабдықталған, ал бөлмелердің орналасуы кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін кешен жабық аумақта орналасқан және домофон жүйесімен жабдықталған. Пәтермен бірге жеке гараж және қойма қарастырылған. Сонымен қатар, кондиционер, қос әйнекті терезелер және жоғары жылдамдықты интернет жүйесі орнатылған. Ғимаратта лифт бар және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін барлық жағдай жасалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар бар. Теңіз жағалауы мен қала орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жалға беру арқылы тұрақты табыс табу үшін де өте тиімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:165 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Recinto FerialАудан/Қала:Recinto Ferial
Сұралып отырған баға

€ 386 000

185 280 000 KZT

Бастапқы баға
€ 460 000
м² бағасы
€ 2 339 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 339 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 386 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 860
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 940
Сатып алудың жалпы құны€ 422 940

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 386 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 270 200
Айлық төлем€ 1 352,68
Қажетті айлық табыс€ 4 508,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Recinto Ferial ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25405·EUR 386 000€ 2 339/м²