EDENOVO

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-127848
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

La Reserva de Marbella Fase II кешеніндегі бұл пәтердің басты артықшылығы — оның ресми тіркелген туристік лицензиясының болуы, бұл туристерге заңды түрде жалға беруге мүмкіндік береді. Оңтүстікке қараған бұл нысан теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді, бұл көрініс пәтерге кірген сәттен-ақ бірден көзге түседі.

Ішкі жоспарлауы екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Жалпы ауданы 111 м² құрайтын пәтердің 22 м² жеке террасасы бар, ол таза ауада демалуға таптырмас орын. Ас үй толық жабдықталған және ондағы тұрмыстық техника жақында ғана жаңартылған.

Пәтер құнына жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Нысан 2005 жылы салынғаннан бері алғашқы иесінің иелігінде болған, бұл оның жақсы сақталғанының кепілі. Ғимарат ішіндегі тиімді орналасуының арқасында пәтер іші күн сәулесіне толы және көрші блоктардан оқшау сезіледі.

Тұрғындар кешендегі ең үлкен екі бассейнге еркін бара алады. Небәрі бес минуттық жерде Кабопино мен Эльвирияның әйгілі жағажайлары орналасқан. Ресерва де Марбельядағы бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұруға немесе инвестициялық актив ретінде пайдалануға өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 359 000

172 320 000 KZT

м² бағасы
€ 3 234 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 234 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 359 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 510
Сатып алудың жалпы құны€ 393 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 359 000
Алғашқы жарна30% (€ 107 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 251 300
Айлық төлем€ 1 258,07
Қажетті айлық табыс€ 4 193,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127848·EUR 359 000€ 3 234/м²