EDENOVO

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-48117
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Резерва-де-Марбелья ауданында орналасқан бұл пәтер Марбельяның шығыс бөлігіндегі жайлылық пен эксклюзивтіліктің символы болып табылады. Батысқа бағытталған бұл нысан күндізгі жарықпен молынан қамтылған, ал жеке террасадан теңіз көрінісі мен кешкі күннің батуын тамашалауға болады. Бұл тыныш әрі қауіпсіз тұрғын үй кешені беделді өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мекен.

Пәтердің жалпы ауданы 110 м² құрайды, бұл әр бөлменің кеңдігін қамтамасыз етеді. Мұнда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлмеге арналған жеке ванна қарастырылған. Қонақ бөлмесі 20 м² аумақты құрайтын жабық террасаға шығады. Ас үй толықтай жабдықталған, ал ауа баптау жүйесі жылдың кез келген мезгілінде үй ішінде қолайлы климатты сақтауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет және домофон жүйесі жұмыс істейді. Кешен аумағында алты жүзу бассейні мен тропикалық бақтар орналасқан. Сондай-ақ, кешен ішінде жыл бойы жұмыс істейтін мейрамхана бар. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен заттай сақтау бөлмесі (кладовка) беріледі.

Локацияның артықшылығы өте жоғары: Марбелья орталығына дейін небәрі 8 минут, ал Пуэрто-Банус айлағына дейін 12 минуттық жер. Мектептер, супермаркеттер мен гольф алаңдары тікелей жақын жерде орналасқан. Малага әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 346 000

166 080 000 KZT

м² бағасы
€ 3 145 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 145 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 346 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 680
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 460
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 340
Сатып алудың жалпы құны€ 379 340

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 346 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 242 200
Айлық төлем€ 1 212,51
Қажетті айлық табыс€ 4 041,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48117·EUR 346 000€ 3 145/м²