EDENOVO

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Reserva de Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-58817
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva de Marbella ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Шығысқа бағытталған пәтердің терезелерінен теңізге, тауларға және гольф алқаптарына керемет панорамалық көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 125 м² құрайтын тұрғын жай екі кең жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі ашық террасамен ұласып, үйдің ішін кеңірек әрі жарық ете түседі. Мәрмәр едендер, толық жабдықталған ас үй және сапалы әрлеу жұмыстары пәтердің жоғары деңгейін айқындайды.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Тұрғындардың иелігінде ортақ бассейн, көгалдандырылған бақ және бейнебақылау жүйесі бар. Сонымен қатар, жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл мүліктің құндылығын арттыра түсетін маңызды артықшылықтар.

Локацияның ыңғайлылығы – мектептерге, гольф клубтарына және жағажайға жақындығында. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыс алу үшін де өте қолайлы. Марбельяның ең тыныш әрі беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл пәтер сапа мен жайлылықты бағалайтындарға арналған.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 883 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 883 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58817·EUR 320 000€ 2 883/м²