EDENOVO

Riviera del Sol – Пәтер

Riviera del Sol – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-106940
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ривьера-дель-Соль ауданының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи төменгі қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Тұрғын үй жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға негізделген ерекше сәулеттік шешімімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік Жерорта теңізі стиліндегі сапалы өмірді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы 79 м² аумақты қамтиды және әрбір бөлме функционалдылыққа бағытталған. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі біртұтас кеңістікті құрып, 8 м² жеке террасаға шығады. Террасадан кешеннің жасыл бақтары мен теңіздің әдемі көрінісін тамашалауға болады. Екі кең жатын бөлменің бірі — жеке ванна бөлмесімен жабдықталған мастер-спальня, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда үлкен бассейн, балалар бассейні және демалыс орындары қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және лифтпен жабдықталған, сондай-ақ мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толықтай бейімделген. Бұл нысанның ең басты артықшылығы — ресми туристік лицензиясының болуы, бұл инвесторларға сатып алған күннен бастап заңды түрде жалға беруге мүмкіндік береді.

Ривьера-дель-Соль инфрақұрылымы өте дамыған: жағажай, дүкендер мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Гольф әуесқойлары үшін Miraflores Golf клубы іргелес орналасқан, сонымен қатар жақын маңда падель мен теннис орталықтары бар. Логистикалық тұрғыдан өте ыңғайлы: Марбельяға дейін 15 минут, Ла-Кала-де-Михасқа 5 минут, ал Малага әуежайына дейін 25-30 минуттық жерде.

Бұл пәтер — капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив. Жоғары сапалы құрылыс, сұранысқа ие орын және дайын бизнес-мүмкіндік (лицензия) бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін беделді инвестиция.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:79 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Riviera del SolАудан/Қала:Riviera del Sol
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 873 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 873 / m²
Салыстыру базасы
104 · Riviera del Sol
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 749 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 243 – 4 648 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Riviera del Sol ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106940·EUR 385 000€ 4 873/м²