EDENOVO

Riviera del Sol – Бірінші қабаттағы пәтер

Riviera del Sol – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-26279
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ривьера-дель-Соль ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімін ұсынады. Михас-Костаның қақ ортасындағы жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүліктің басты артықшылығы — 18 м² құрайтын кең террасасы мен теңізге ашылатын таңғажайып көрінісі. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып тұрады, ал террасаның оқшаулануы көршілерден алшақ, жеке демалыс аймағын сыйлайды.

Жалпы ауданы 84 м² болатын пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған. Мұнда екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Жартылай ашық асүй заманауи техникамен, соның ішінде ыдыс жуғыш машинамен және кофе қайнатқышпен толық қамтылған. Жақында орнатылған кондиционер жүйесі мен жоғары жылдамдықты интернет пәтерді жыл бойы жайлы тұруға немесе қашықтан жұмыс істеуге ыңғайлы етеді.

Тұрғындар үшін кешен аумағында толық жабдықталған жаттығу залы, екі үлкен бассейн және балаларға арналған арнайы шомылу аймағы қолжетімді. Кешеннің қауіпсіздігі бейнедомофон және жабық аула жүйесімен қамтамасыз етілген. Пәтер бағасына жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді, бұл заттарды сақтау мен көлік қою мәселесін толық шешеді.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы: үлкен супермаркет небәрі 800 метр жерде. Калахонда мен Макс Бич жағажайлары автокөлікпен санаулы минуттық жерде орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін Miraflores және Calanova гольф клубтары жақын маңда орналасқан. Малага әуежайына дейінгі қашықтық 35 шақырымды құрайды, бұл халықаралық саяхаттар үшін өте ыңғайлы.

Инвесторлар үшін ең маңызды жайт — пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясының болуы. Бұл Андалусия заңнамасына сәйкес мүлікті бірден жалға беріп, табыс табуға мүмкіндік береді. Теңіз көрінісі, жоғары сапалы қызмет көрсету және тиімді орналасуы бұл пәтерді Коста-дель-Соль нарығындағы сенімді капитал активіне айналдырады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Riviera del SolАудан/Қала:Riviera del Sol
Сұралып отырған баға

€ 329 995

158 397 600 KZT

м² бағасы
€ 3 929 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 929 / m²
Салыстыру базасы
35 · Бірінші қабаттағы пәтер, Riviera del Sol
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 036 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 311 – 4 870 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 995
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 299,95
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 899,95
Сатып алудың жалпы құны€ 361 894,95

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 995
Алғашқы жарна30% (€ 98 998,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 996,5
Айлық төлем€ 1 156,42
Қажетті айлық табыс€ 3 854,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Riviera del Sol ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26279·EUR 329 995€ 3 929/м²