EDENOVO

Ronda – Бірінші қабаттағы пәтер

Ronda – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-60546
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
45 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ронда қаласының тарихи орталығында орналасқан бұл пәтер — Андалусияның нағыз рухын сезінгісі келетін инвесторлар мен сатып алушылар үшін тамаша таңдау. Ронда өзінің терең шатқалдарымен және ежелгі сәулетімен әлемге әйгілі, бұл мұндағы жылжымайтын мүлікке деген сұраныстың жоғары болуын қамтамасыз етеді. Бұл пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын үйлестіре отырып, қаланың мәдени орталығында орналасудың барлық артықшылықтарын ұсынады.

Жалпы ауданы 45 шаршы метр болатын бұл баспананың тиімді және ойластырылған жоспарлануы әрбір метрді пайдалы етуге мүмкіндік береді. Қонақ бөлмесі екі аймаққа бөлінген: демалыс орны және ас ішетін аймақ. Мұндай кеңістік шешімі пәтердің ішін жарық әрі кең етіп көрсетеді. Интерьердің заманауи стилі мен функционалдығы күнделікті өмірге немесе қысқа мерзімді демалысқа өте ыңғайлы.

Жатын бөлме кеңдігімен ерекшеленеді және оның жеке жуынатын бөлмесі бар, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Пәтерде ауа баптау жүйесі орнатылған, бұл Испанияның ыстық жазында жайлы климатты сақтау үшін өте маңызды. Тұрғын үйдің жағдайы жақсы, қосымша жөндеу жұмыстарын талап етпейді, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп кіруге немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты құндылығы — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы. Ронда жыл бойы туристерді тартатын қала болғандықтан, бұл пәтер тұрақты пассивті табыс әкелетін сенімді актив болып табылады. Жақын маңда барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер мен тарихи ескерткіштер орналасқан. Бұл мүлік Капиталды әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:RondaАудан/Қала:Ronda
Сұралып отырған баға

€ 165 000

79 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 667 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 165 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 050
Сатып алудың жалпы құны€ 182 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 165 000
Алғашқы жарна30% (€ 49 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 115 500
Айлық төлем€ 578,22
Қажетті айлық табыс€ 1 927,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Ronda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60546·EUR 165 000€ 3 667/м²