EDENOVO

Fuengirola – Пентхаус

Fuengirola – Пентхаус - Main Photo
1 / 47
EDN-80450
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 там.
1Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының Сан-Франциско ауданында орналасқан бұл заманауи пентхаус 14-ші қабаттағы ерекше биіктігімен және 360 градустық панорамалық көрінісімен таң қалдырады. 2023 жылы швед иелері тарапынан толық жаңартылған бұл нысан скандинавиялық стиль мен жерортатеңіздік салтанатты үйлестіреді. Терезеден Жерорта теңізі, порт, Соайль қамалы және тау сілемдері анық көрінеді, бұл оны аймақтағы ең эксклюзивті пентхаустардың біріне айналдырады.

Пәтердің ішкі ауданы 92 м² құрайды және әрбір бөлшек сапаға негізделген. Жатқан бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, ал ас үй Bosch және Siemens брендтерінің озық техникасымен, соның ішінде суды сүзгілеу жүйесімен қамтылған. «Ақылды үй» жүйесі жарықты, перделерді және қауіпсіздікті қашықтықтан басқаруға мүмкіндік береді. Жаңа едендер, жоғары сапалы терезелер мен жаңартылған электр желілері жайлылық пен қауіпсіздіктің ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Нысанның басты құндылығы — 24 м² жеке терраса. Мұнда кәсіби ашық ас үй орнатылған: пицца пеші, барбекю және салқындатқыштар бар. Террасаның бір бөлігі шатырмен жабылған, ал екінші бөлігі күнге қыздырынуға арналған солярий ретінде қызмет етеді. Автоматты су айдау жүйесі мен премиум жиһаздар бұл кеңістікті демалыс пен қонақ күтуге арналған мінсіз орынға айналдырады.

Сан-Франциско ауданы инфрақұрылымының дамуымен ерекшеленеді. Жағажайға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол, ал Малага әуежайына баратын пойыз станциясы 8 минуттық жерде орналасқан. Жақын маңда мектептер, емханалар мен Miramar сауда орталығы бар. Бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді тұрмыс пен капиталды тиімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 424 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 424 / m²
Салыстыру базасы
67 · Пентхаус, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 255 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-80450·EUR 499 000€ 5 424/м²