EDENOVO

San Luis de Sabinillas – Бірінші қабаттағы пәтер

San Luis de Sabinillas – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-12459
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Луис-де-Сабинильяс орталығындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл ерекше пәтер теңіз жағасындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. 115 м² ішкі ауданы 167 м² кең террассамен және 170 м² жеке бақшамен толықтырылған. Бұл бірегей кеңістік Жерорта теңізінің күнін соңғы сәулесіне дейін тамашалауға және ашық аспан астында демалуға толық мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы үш жайлы жатын бөлмеден және екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесінен бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл үйдің ішін жарық пен таза ауаға толтырады. Теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс пәтердің мәртебесін айқындап, оны нарықтағы сирек кездесетін ұсыныстардың қатарына қосады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және оның аумағында бассейндер, падл-теннис корттары және балалар ойын алаңдары бар. Пәтер иелеріне жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі. Кондиционерлеу жүйесі мен бейнедомофон қауіпсіздік пен жайлылықтың ең жоғары деңгейін қамтамасыз етеді, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тартымды нысан болып табылады.

Сабинильястың сауда орталығына дейін небәрі бір минуттық жаяу жол, бұл күнделікті тұрмысты жеңілдетеді. Эстепона мен Сотогранде сияқты беделді аудандар мен гольф алаңдары автокөлікпен санаулы минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:167 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Luis de SabinillasАудан/Қала:San Luis de Sabinillas
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 780 000
м² бағасы
€ 6 522 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 522 / m²
Салыстыру базасы
39 · San Luis de Sabinillas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 322 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 985 – 3 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

San Luis de Sabinillas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12459·EUR 750 000€ 6 522/м²