EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-123927
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

2024 жылы салынған бұл заманауи пәтер Сан-Педро-де-Алькантараның нағыз испандық ауданында, небәрі төрт пәтерден тұратын шағын ғимаратта орналасқан. Мүлік көршілес жатқан жаңа люкс тұрғын үй кешендерінің қарқынды дамуы мен дәстүрлі ортаның үйлесімділігімен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 81 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Ішкі кеңістік толық жабдықталған ас үймен және кірістірілген шкафтармен қамтылған. Пәтер бірінші қабатта орналасқан (лифтсіз), терассасы немесе жеке тұрағы қарастырылмаған, бірақ жаңа құрылыс сапасымен ерекшеленеді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционер жүйесі орнатылған. Ғимараттағы пәтер санының аздығы көршілердің аз болуын және жеке өмірдің тыныштығын қамтамасыз етеді, бұл Марбельяның үлкен кешендерінен айтарлықтай артықшылық береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін шамамен 1 км, ал Сан-Педро орталығына жаяу 10 минуттан аз уақытта жетуге болады. Дүкендер мен мейрамханалары бар басты бульвар бірнеше қадам жерде. Сонымен қатар, Пуэрто-Банус көлікпен небәрі 6 минуттық жерде орналасқан, бұл әлемдік деңгейдегі сауда орындарына жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:81 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 4 074 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 074 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123927·EUR 330 000€ 4 074/м²