EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-134089
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
194 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағажай аймағында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус 85 м² аумақты құрайтын зәулім соляриімен ерекшеленеді, одан теңіз, гольф алаңдары және порт көріністері ашылады. Шығысқа бағытталған үшінші қабаттағы бұл нысан таңғы күн сәулесін молынан қабылдап, Жерорта теңізі өмір салтына сай жарқын әрі жайлы атмосфера қалыптастырады.

Негізгі қабаттың жоспарлануы үш кең жатын бөлмені қамтиды, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-жатын бөлме және заманауи душ кабинасымен жабдықталған қосымша жуынатын бөлме бар. Сәнді шыны есіктермен бөлінген жеке ас үй кеңістікке ерекше талғампаздық береді, сонымен қатар мұнда бөлек шаруашылық/кір жуатын бөлме қарастырылған. Кең қонақ бөлмесі демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Пентхаустың ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер қолданылған, бұл үйдің классикалық әрі сәнді келбетін айқындайды. Жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ету үшін ауа баптау жүйесі мен орталық жылыту орнатылған. Жоғарғы деңгейдегі кең терраса ашық аспан астында демалыс аймағын немесе асхана жасауға шексіз мүмкіндік береді. Сондай-ақ, кешенде жеделсаты бар және жерасты тұрағынан жеке орын бөлінген.

Орналасқан жері өте қолайлы: барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, дәріханалар мен мейрамханалар — бірнеше қадамдық жерде. Сан-Педро-де-Алькантара қаласының орталығына, жағажай променадына және теңіз жағалауындағы чирингитоларға жаяу баруға болады. Жақын маңдағы гольф алаңдары мен жағажай демалыс орындары бұл нысанды Коста-дель-Соль өңіріндегі таңдаулы мекенге айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:194 m²Терраса:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 479 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 479 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-134089·EUR 675 000€ 3 479/м²