EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пентхаус

San Pedro de Alcántara – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-16387
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы бұл керемет пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Қаланың басты бульварынан небәрі екі минуттық жерде орналасқан бұл нысан жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына 15-20 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл пентхаус беделді жерде орналасуымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді, бұл оны капиталды әртараптандыруды көздейтін қазақстандық инвесторлар үшін өте тартымды актив етеді.

Ішкі ауданы 143 м² құрайтын пентхаус кең қонақ бөлмесінен, үш жайлы жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесіндегі камин үйге ерекше жайлылық сыйласа, заманауи ас үйдің террасаға тікелей шығуы қонақ күтуге өте ыңғайлы. Пәтердің жоспарлануы эргономикалық талаптарға толық сай келеді: кіріктірілген шкафтар, кондиционерлеу жүйесі және электрлік жылыту жүйесі жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді.

Нысанның басты артықшылығы — 150 м² құрайтын алып терраса. Сапалы пергола және Lumon үлгісіндегі шыны қоршаулар бұл кеңістікті кез келген ауа райында пайдалануға мүмкіндік береді. Террасадан теңізге, тауларға және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс ешкімді бей-жай қалдырмайды. Бұл аймақ жеке демалыс орны немесе ашық аспан астындағы кешкі ас ішетін орын ретінде қызмет ете алады.

2002 жылы салынған тұрғын үй кешені өте жақсы күйде сақталған. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, жасыл бақ және ғимарат ішіндегі жеке тұрақ орны қарастырылған. Нысан мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толықтай бейімделген және заманауи қауіпсіздік жүйесімен (дабыл, домофон) жабдықталған. Пуэрто-Банус айлағына және әлемдік деңгейдегі гольф клубтарына жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:143 m²Терраса:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 825 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 825 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16387·EUR 690 000€ 4 825/м²