EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-23388
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданында орналасқан бұл пәтер жоғары сапалы жөндеуден өткен заманауи тұрғын үйдің үлгісі болып табылады. Бесінші қабатта орналасқандықтан, екі террасадан Жерорта теңізіне және саябаққа тамаша көрініс ашылады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Ішкі жоспарлау ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: жаңа асүй кең қонақ бөлмесімен біріктірілген. Пәтерде үш жатын бөлме, душ кабиналарымен жабдықталған екі люкс-жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған бөлек дәретхана бар. Еденге төселген табиғи ағаш үйге ерекше сән мен жылулық сыйлайды.

Тұрғын үйдің техникалық жабдықталуы мінсіз: электрлі перделер, жаңа кондиционер жүйесі және сапалы тұрмыстық техника орнатылған. Кешен аумағында ортақ жүзу бассейні бар, ал бағаға жеделсатымен тікелей қатынайтын кең жерасты тұрағы кіреді. Пәтер толығымен дайын және қосымша шығындарды талап етпейді.

Орналасқан жері өте қолайлы: La Colonia сауда орталығына, Сан-Педро бульварына және жағажайға дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Маңайда беделді мектептер мен гольф алаңдары орналасқан. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:142 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 472 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 472 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23388·EUR 635 000€ 4 472/м²