EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Пентхаус

San Pedro de Alcántara – Пентхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-25037
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара қаласының ең танымал аудандарының бірінде орналасқан Los Arqueros Beach кешеніндегі бұл сәнді пентхаус сатылымға шығарылды. Жаңа бульвардың жағажай жағында орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің жағалауына және қала орталығына жақындығымен ерекшеленеді. Батысқа бағытталған терезелер пәтер ішін күн сәулесіне бөлеп, Марбельяға тән жайлылық пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және кең қонақ бөлмесімен ұштасқан. Қонақ бөлмесінен 12 м² күндізгі террасаға шығуға болады. Бұл пентхаустың басты артықшылығы — 56 м² құрайтын жеке шатыр террасасы. Мұнда ашық аспан астында демалыс аймағын немесе ас ішетін орынды жабдықтауға мүмкіндік мол, бұл Марбельяның тамаша климатын сезінуге таптырмас мүмкіндік.

Taylor Wimpey компаниясы салған бұл кешен жоғары сапалы материалдармен, соның ішінде мәрмәр едендермен, энергия үнемдейтін терезелермен және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Пәтермен бірге жерасты тұрағында жеке көлік орны беріледі. Тұрғын үй кешенінің аумағында үлкен бассейн мен демалуға арналған жасыл желектер бар. Пәтер жиһаздарын бөлек келісім бойынша сатып алуға болады, бұл жаңа иесіне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Сан-Педро-де-Алькантара — инфрақұрылымы дамыған, сонымен қатар өзінің тарихи тартымдылығын сақтаған қала. Жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу жолына дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Пуэрто-Банус небәрі 5 минуттық, ал Марбелья орталығы 20 минуттық жерде орналасқан. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:84 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 760 000

364 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 795 000
м² бағасы
€ 8 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 000 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 760 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 65 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 75 400
Сатып алудың жалпы құны€ 835 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 760 000
Алғашқы жарна30% (€ 228 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 532 000
Айлық төлем€ 2 663,32
Қажетті айлық табыс€ 8 877,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25037·EUR 760 000€ 8 000/м²