EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-42144
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең тартымды аудандарының бірі — Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасуы пәтерге ерекше жарық пен тыныштық сыйлайды.

Жалпы ауданы 85 м² құрайтын баспанада екі кең жатын бөлме және гидромассажды ваннасы бар заманауи жуыну бөлмесі қарастырылған. Еденге төселген мәрмәр тастар үйге салқындық пен сәндік беріп тұр. Батысқа бағытталған балкон кешкі күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді.

Пәтерде кіріктірілген шкафтар мен жеке қойма бөлмесі бар, бұл тұрмыстық заттарды реттеп сақтауға өте ыңғайлы. Ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін арнайы кіру жолдары қарастырылған, бұл нысанның қолжетімділігін арттырады.

San Pedro Pueblo ауданының дамыған инфрақұрылымы күнделікті өмірге қажетті барлық жағдайды ұсынады: дүкендер, мейрамханалар мен мектептер бір қадам жерде. Жағажайға дейінгі жақындық және Пуэрто Банус айлағына бірнеше минуттық жол бұл пәтерді инвестиция ретінде немесе тұрақты тұру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:1 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 307 500

147 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 618 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 307 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 075
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 875
Сатып алудың жалпы құны€ 337 375

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 307 500
Алғашқы жарна30% (€ 92 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 215 250
Айлық төлем€ 1 077,59
Қажетті айлық табыс€ 3 591,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42144·EUR 307 500€ 3 618/м²