EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус

San Pedro de Alcántara – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-43435
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара орталығында орналасқан бұл кең дуплекс-пентхаус — жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Қаланың қақ ортасындағы бұл нысан кеңістік пен жеке өмірдің үйлесімін ұсына отырып, Марбельяның ең тартымды аудандарының бірінде орналасқан.

Пәтердің жоспарлануы төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесін қамтиды, оның бірі қазіргі уақытта кең киім бөлмесі ретінде пайдаланылуда. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 90 м² болатын күн сәулелі терраса. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағын немесе жазғы асхананы ұйымдастыруға арналған тамаша орын.

Ішкі әрлеуде жоғары сапалы мәрмәр едендер қолданылған, орталық жылыту және кондиционерлеу жүйелері орнатылған. Пәтермен бірге жеке гараж және қойма бөлмесі беріледі, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Сан-Педро-Пуэбло ауданы халықаралық мектептерге, мейрамханалар мен дүкендерге жақындығымен танымал. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына жаяу баруға болады, ал Пуэрто-Банус небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл нысан сапалы өмір сүру үшін де, капиталды әртараптандыру үшін де сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 769 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 769 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43435·EUR 620 000€ 4 769/м²