EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-48036
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы Bahía de Alcántara элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер — теңіз жағалауындағы премиум сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Тікелей жағажайға шығатын жолы бар бұл нысан Коста-дель-Соль өңіріндегі ең беделді мекендердің бірінде орналасқан. Мұнда тұру — Жерорта теңізінің саф ауасы мен Марбельяның эксклюзивті өмір салтын сезіну дегенді білдіреді.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтер екі кең жатын бөлмеден және екі жуынатын бөлмеден тұрады. Ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы әрі жарық. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 50 м² болатын жабық терраса. Бұл кеңістік тропикалық баққа қарап тұр және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, бұл демалу мен қонақ күту үшін таптырмас орын болып табылады.

Пәтер заманауи ауа баптау жүйесімен, лифтпен жабдықталған және жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бар. Кешен 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне толық кепілдік береді. Ортақ пайдаланудағы бірнеше бассейн мен ландшафттық бақтар кешеннің сәнін келтіріп, теңіз бен порт көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Сан-Педро-де-Алькантара инфрақұрылымы дамыған, отбасымен тұруға өте қолайлы аймақ. Жаяу қашықтықта халықаралық мектептер, супермаркеттер, фитнес орталықтары мен танымал мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-Банус пен Эстепонаға бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 500 / m²
Салыстыру базасы
92 · San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 973 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48036·EUR 950 000€ 9 500/м²