EDENOVO

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер

San Pedro de Alcántara – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-71791
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара жағалауындағы ең беделді тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан бұл пәтер теңіздің бірінші желісінде өмір сүрудің бірегей мүмкіндігін ұсынады. Бұл нысан жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады. Кешеннің жоғары мәртебесі мен орналасқан жері оның нарықтағы құнының тұрақтылығын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған: екі кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және жарық қонақ бөлмесі бар. 22 м² құрайтын үлкен терраса ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді. Ас үй заманауи талаптарға сай жабдықталған және кеңдігімен ерекшеленеді.

Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет және жабық аумақ қарастырылған. Кешен ішінде жақсы күтілген бақтар, жеделсаты, кондиционер жүйесі, сонымен қатар жеке қойма мен жерасты тұрағы бар. Мұндағы әрбір бөлшек жоғары сапалы өмір сүру деңгейін қамтамасыз етуге бағытталған.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажай мен мейрамханалар бірнеше қадамдық жерде, ал қала орталығына жаяу он минутта жетуге болады. Халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар табысты инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:San Pedro de AlcántaraАудан/Қала:San Pedro de Alcántara
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 227 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 227 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, San Pedro de Alcántara
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 992 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 084 – 6 311 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

San Pedro de Alcántara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-71791·EUR 795 000€ 7 227/м²