EDENOVO

Santa Clara – Екі деңгейлі пәтер

Santa Clara – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-65594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
142 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Санта-Клара Гольф кешеніндегі бұл кең дуплекс пәтер — өзіндік ерекше стильдегі үй жасағысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізі мен Марбелья тауларының керемет панорамалық көрінісін ұсынады. Тұйықталған әрі күзетілетін қауымдастықта орналасуы қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмір салтын қалайтындар үшін өте маңызды.

142 м² құрайтын ішкі кеңістік екі қабатқа ыңғайлы бөлінген. Негізгі қабатта террасаға шығатын кең қонақ және ас ішетін бөлме, ас үй аймағы және қонақтарға арналған әжетхана орналасқан. Жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Бұл Санта-Кларадағы мүліктің ең басты артықшылығы — жалпы ауданы 86 м² болатын террасалар, оның ішіндегі 50 м² жоғарғы терраса ашық аспан астында демалуға таптырмас орын болып табылады.

Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған және екі тұрақ орны (бірі жабық, бірі ашық) қарастырылған. Инвесторлар үшін ерекше ұсыныс: көршілес пәтерді де сатып алу мүмкіндігі бар. Екі нысанды біріктіру арқылы ауданы 300 м²-ден асатын зәулім резиденция жасауға болады, бұл мүліктің нарықтық құнын едәуір арттыратыны анық. Бұл толық жөндеуді қажет ететін жоба, сондықтан жаңа иесі әр бөлмені өз талғамына қарай жоспарлай алады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ең жақсы жағажайларына, танымал гольф алаңдарына және қала орталығына бірнеше минутта жетуге болады. Жақын маңда мектептер, мейрамханалар мен барлық қажетті инфрақұрылым бар. Бұл дуплекс — сапалы өмір сүруге немесе капиталды тиімді әртараптандыруға арналған стратегиялық инвестиция болып табылады.

Аудандары

Ауданы:142 m²Терраса:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Santa ClaraАудан/Қала:Santa Clara
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 282 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 282 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Santa Clara ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65594·EUR 750 000€ 5 282/м²