EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-10593
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы Oasis 325 заманауи тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл люкс пентхаус – Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың бірі. Марбелья мен Эстепона арасындағы қарқынды дамып келе жатқан аймақта орналасқан бұл мүлік өзінің футуристік архитектурасымен және жарыққа толы кеңістігімен ерекшеленеді. Бұл пентхаус жоғары жайлылық пен премиум деңгейдегі өмір салтын бағалайтындар үшін арнайы жасалған.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жайлы жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі заманауи асүймен біріктірілген және кең террасаға шығады. Алайда, бұл нысанның басты артықшылығы – 95 м² құрайтын жеке шатырдағы солярий. Мұнда жеке джакузи орнатылған және 360 градустық панорамалық көрініс ашылады: бір жағынан шексіз Жерорта теңізі, екінші жағынан заңғар таулар көрінеді.

Жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі қызметтерді ұсынады: консьерж сервисі, ландшафты дизайны бар ашық бассейн, қысқы мезгілге арналған жылытылатын ішкі бассейн, саунасы бар спа-аймақ және заманауи фитнес залы. Сондай-ақ, кешенде коворкинг кеңістігі қарастырылған. Пентхаус толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бағасына жеке қойма мен лифт арқылы тікелей қатынайтын жерасты паркингі кіреді.

Сельво ауданының орналасуы өте қолайлы. Теңіз жағалауы мен Unicornio Beach Club элиталық клубына көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. 3-4 минуттық жерде Mercadona супермаркеті, халықаралық аурухана және 10 минуттық қашықтықта Atlas American School халықаралық мектебі орналасқан. А-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Пуэрто-Банус пен Марбельяның орталығына тез жетуді қамтамасыз етеді.

Инвесторлар үшін бұл пентхаус – кепілдендірілген табыс көзі. Қазіргі уақытта нысан бір жылға жалға берілген және жалдау ақысы алдын ала төленген, бұл жаңа иесіне сатып алған күннен бастап тұрақты пайда әкеледі. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыруға және беделді активке ие болуға арналған таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:95 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 698 000

335 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 720 000
м² бағасы
€ 9 307 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 307 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 698 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 820
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 600
Сатып алудың жалпы құны€ 766 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 698 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 488 600
Айлық төлем€ 2 446,05
Қажетті айлық табыс€ 8 153,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10593·EUR 698 000€ 9 307/м²