EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-109820
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — 35 м² құрайтын оңтүстік террасасы, одан теңіз, порт және тау көріністері ашылады. Оңтүстікке бағытталуы пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір сүрудің негізгі шарты болып табылады.

Жалпы ауданы 130 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы бар, ал толық жабдықталған ас үй қосымша шаруашылық бөлмесімен толықтырылған. Қонақ бөлмесі жабық террасаға шығады, бұл демалыс аймағын айтарлықтай кеңейтеді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: жылыту және салқындату жүйесі бар кондиционер, қос қабатты шыны терезелер және оптикалық талшықты интернет орнатылған. Пәтермен бірге жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі беріледі. Ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толық қолжетімді.

Сельводағы бұл жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздікті қамтамасыз етеді және тұрғындарға ортақ бақша мен балалар секциясы бар бассейнді ұсынады. Мектептер мен көлік инфрақұрылымына жақын орналасуы бұл нысанды отбасылық өмірге де, сапалы демалысқа да ыңғайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 610 000

292 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 692 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 692 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 610 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 59 800
Сатып алудың жалпы құны€ 669 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 610 000
Алғашқы жарна30% (€ 183 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 427 000
Айлық төлем€ 2 137,66
Қажетті айлық табыс€ 7 125,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-109820·EUR 610 000€ 4 692/м²