EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-11020
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданының тыныш бөлігінде орналасқан бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл нысан таулар мен орман алқаптарының панорамалық көрінісін ұсынады. Бұл — табиғатпен үйлесімде өмір сүргісі келетін және сонымен бірге заманауи инфрақұрылымға жақын болуды қалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Пәтердің ішкі ауданы 98 м² құрайды және өте ыңғайлы жоспарланған. Мұнда кең қонақ бөлмесі мен екі жатын бөлме бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 60 м² құрайтын оңтүстік-батысқа қараған үлкен терраса. Барлық бөлмелерден, соның ішінде Neff техникасымен жабдықталған ас үйден де террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен әрленген және орталықтандырылған климат-бақылау жүйесімен жабдықталған. Кешен жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Сондай-ақ, пәтермен бірге жерасты тұрағындағы жеке орын мен қойма бөлмесі қарастырылған. Қысқа мерзімді жалға беруге тыйым салынғандықтан, мұнда әрдайым тыныш әрі респектабельді орта сақталады.

Монте Сельво ауданы логистикалық тұрғыдан өте ыңғайлы: Эстепона орталығына дейін 12 км, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына дейін 14 км. Жақын жерде дүкендер, мектептер мен гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді инвестиция ретінде немесе Испаниядағы тұрақты баспана ретінде өте жоғары әлеуетке ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 3 929 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 929 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11020·EUR 385 000€ 3 929/м²