EDENOVO

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер

Selwo – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-14688
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының Сельво ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда биылғы қыста бассейндер толық жаңартудан өтті. Бұл нысан инвестиция салуға немесе отбасымен тұруға өте қолайлы, себебі ол заманауи инфрақұрылым мен тыныш табиғатты ұштастырады.

Жалпы ауданы 97 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған: қонақ бөлмесі мен асхана аймағы біріктірілген. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жеке орналасқан, бұл тұрғындарға толық еркіндік береді. Пәтердің басты артықшылығы — 66 м² құрайтын жеке бақшасы мен террасасы, ол бассейні бар ортақ аулаға шығады және таза ауада демалуға мүмкіндік береді.

Кешен аумағында екі бассейн, падл-теннис корты, балалар ойын алаңы және барбекю аймағы бар. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін домофон жүйесі орнатылған, сонымен қатар бағаға жеке қойма мен жерасты автотұрағы кіреді. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл ыстық күндері салқындықты қамтамасыз етеді.

La Resina Golf гольф клубының дәл қасында орналасуы бұл жерді беделді мекенге айналдырады. Сельво ауданы Эстепона мен Пуэрто-Банус арасында стратегиялық тұрғыдан тиімді орналасқан, бұл жағажайларға, мектептерге және сауда орталықтарына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік нарықта жоғары сұранысқа ие және тұрақты табыс әкелетін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:66 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 329 000

157 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 360 000
м² бағасы
€ 3 392 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 392 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 810
Сатып алудың жалпы құны€ 360 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 300
Айлық төлем€ 1 152,94
Қажетті айлық табыс€ 3 843,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14688·EUR 329 000€ 3 392/м²