EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-17453
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы Жаңа Алтын Миляда орналасқан бұл пәтер таулардың ғажайып көрінісімен ерекшеленеді. 87 м² аумақты алып жатқан бұл ортаңғы қабаттағы премиум пәтер жайлылық пен беделді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің әрбір бөлмесі табиғи жарықпен толық қамтылған, ал 18 м² кең терраса таза ауада демалуға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте функционалды: заманауи ашық ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген, бұл кеңістікті визуалды түрде арттырады. Екі жайлы жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Тұрғын үй кешені бес жұлдызды қонақ үй деңгейіндегі инфрақұрылымға ие: мұнда заманауи спорт залы, жүзу бассейні және экзотикалық бақтар бар. Жабық кешен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді, сонымен қатар қойма бөлмесі мен лифт қарастырылған. Тұрғындардың жайлылығы үшін домофон жүйесі орнатылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 20 минуттық жаяу жол. Маңайда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен сәнді порт орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 575 000
м² бағасы
€ 5 736 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 736 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17453·EUR 499 000€ 5 736/м²