EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-24506
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сельво ауданындағы New Golden Mile бойында орналасқан бұл бұрыштық пәтер кеңдік пен жарықтың керемет үйлесімін ұсынады. Sunset Golf кешеніндегі бұл нысан биік төбелерімен және бұрыштық орналасуымен ерекшеленеді, бұл толық құпиялылық пен табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді. Пәтердің әрбір бөлмесінде, соның ішінде кіреберіс пен жуыну бөлмелерінде сыртқа қараған терезелер бар, бұл үй ішінде таза ауа айналымы мен жайлылықты тудырады.

Жалпы ауданы 145 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі ас ішетін аймақпен біріктірілген және 38 м² құрайтын оңтүстік-батысқа қараған террасаға шығады. Бұл жерден гольф алаңдары мен жасыл бақтарға тамаша көрініс ашылады. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар, бұл тұрмыстық жағдайды жақсарта түседі.

Құрылыс сапасы жоғары стандарттарға сай: еденге төзімді керамогранит төселген, терезелер қос шынылы алюминий профильден жасалған және орталықтандырылған кондиционер жүйесі орнатылған. Кешен тәулік бойы күзетіледі, аумағында үлкен бассейн мен ландшафты бақтар бар. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі қарастырылған.

Сельвоның орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағажайына көлікпен 3 минутта, Эстепона орталығына 5 минутта, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа 10 минутта жетуге болады. A-7 және AP-7 тас жолдарына тікелей шығу мүмкіндігі бүкіл Коста-дель-Соль жағалауында еркін қозғалуға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және болашақта құны өсетін беделді активке ие болу үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 412 000

197 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 419 000
м² бағасы
€ 3 492 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 492 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 412 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 080
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 120
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 400
Сатып алудың жалпы құны€ 451 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 412 000
Алғашқы жарна30% (€ 123 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 288 400
Айлық төлем€ 1 443,8
Қажетті айлық табыс€ 4 812,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24506·EUR 412 000€ 3 492/м²