EDENOVO

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Selwo – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 48
EDN-38247
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның Сельво ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі болып табылады. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін ұсынады. Тәулік бойы күзетілетін аумақ пен жеке өмірдің толық қауіпсіздігі осы жобаның басты артықшылықтарының бірі.

Жалпы ауданы 180 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Ішкі дизайн жоғары сапалы материалдармен, смарт-үй жүйесімен және дизайнерлік жарықтандырумен ерекшеленеді. 37 м² құрайтын кең терраса ашық аспан астында демалуға және жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтерде жайлылық үшін барлық жағдай жасалған: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі орнатылған және күн панельдері арқылы жұмыс істейтін кондиционерлеу жүйесі бар. Кешен аумағында тропикалық бақтар, бірнеше ашық бассейн, жабық бассейн, заманауи тренажер залы және коворкинг аймағы қарастырылған.

Сельво ауданының орналасуы өте қолайлы: жағажайға дейін 5 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жер. Жақын маңда гольф алаңдары мен Selwo Aventura саябағы орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік беделді ауданда тұруға немесе капиталды әртараптандыру үшін инвестиция ретінде таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 528 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 528 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38247·EUR 995 000€ 5 528/м²