EDENOVO

Selwo – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Selwo – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-50554
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның танымал New Golden Mile ауданындағы Сельво бөлігінде орналасқан бұл пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі. Бұл нысан инвестициялық тартымдылығымен және заманауи стилімен ерекшеленеді. Пәтердің басты артықшылығы — оның жеке террасасынан ашылатын теңізге қараған таңғажайып көрінісі, бұл сіздің күнделікті демалысыңызды ерекше атмосферамен толықтырады.

Жалпы ауданы 104 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі жарық пен жайлылыққа негізделген. Ашық жоспарлы асүй мен қонақ бөлмесі бір-бірімен үйлесім тауып, кеңдік сезімін сыйлайды. Екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі барлық қажеттіліктерге сай жабдықталған. 25 м² құрайтын терраса таза ауада ас ішуге немесе кешкі уақытта теңіз самалымен демалуға таптырмас орын болып табылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Пәтерде кондиционер жүйесі орнатылған және лифт қарастырылған. Нысан өте жақсы жағдайда сақталған, сондықтан қосымша жөндеу жұмыстарын қажет етпейді. Бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік, себебі аймақтағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсіп келеді.

Сельво ауданы жаңа падель-клубы мен дамыған инфрақұрылымымен танымал болып келеді. Жақын маңда атақты Sonora Beach жағажайы мен серуендеуге арналған жағалау жолдары орналасқан. Марбелья мен Эстепонаның ескі қаласына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы сізге екі қаланың да артықшылықтарын пайдалануға мүмкіндік береді. Бұл пәтер — престиж бен жайлылықты бағалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:SelwoАудан/Қала:Selwo
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 395 000
м² бағасы
€ 3 606 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 606 / m²
Салыстыру базасы
61 · Selwo
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 365 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 866 – 5 147 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Selwo ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-50554·EUR 375 000€ 3 606/м²