EDENOVO

Suárez – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Suárez – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-44843
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
59 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының танымал Суарес ауданында орналасқан бұл пәтер жайлы қалалық өмір мен тиімді инвестицияның тамаша үйлесімін ұсынады. Себастьян Эслава көшесіндегі бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауының мәдени орталығына жақын орналасқан, бұл заманауи инвесторлар мен қала тұрғындары үшін өте тартымды фактор болып табылады. Пәтер орналасқан аудан өзінің дамыған инфрақұрылымымен және қаланың тарихи бөлігіне жақындығымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 59 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Кіреберіс дәлізден ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асханаға өтесіз, мұнда ас үй аймағы біріктірілген. Бұл заманауи шешім кеңістікті визуалды түрде кеңейтіп, жарықтың еркін енуіне мүмкіндік береді. Тұрғын үй екі жайлы жатын бөлмеден және толық жабдықталған ванна бөлмесінен тұрады, бұл шағын отбасы үшін өте қолайлы.

Бұл ұсыныстың басты артықшылықтарының бірі – бағаға жеке тұрақ орны мен көлемі 10 м² қойма бөлмесінің кіруі. Малага орталығында жеке гараждың болуы – мүліктің өтімділігін арттыратын маңызды артықшылық. Ас үй толығымен жиһаздалған және қажетті техникамен жабдықталған, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Суарес ауданында мектептер, медициналық орталықтар мен ірі супермаркеттер қадамдық қолжетімділікте орналасқан. Малаганың тарихи орталығына дейін жаяу 20 минутта жетуге болады, сонымен қатар автобус маршруттары өте жақсы дамыған. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны тұрақты жалдау табысын іздейтін инвесторлар үшін де, Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан қалаларының бірінде тұруды жоспарлағандар үшін де таптырмас нұсқа.

Аудандары

Ауданы:59 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:SuárezАудан/Қала:Suárez
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 746 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 746 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Suárez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44843·EUR 280 000€ 4 746/м²