EDENOVO

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-101018
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
244 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

UNO Marbella жаңа тұрғын үй кешеніндегі бұл керемет пәтер Марбельяның «Алтын милясындағы» ең таңдаулы жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады. Теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл резиденция заманауи сәулет өнері мен Жерорта теңізінің табиғи сұлулығын ұштастырады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар жайлылық пен эксклюзивтілікті жоғары бағалайтын инвесторлар мен сатып алушыларға арналған беделді өмір салтының символы.

Ішкі кеңістігі 244 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы жарық пен кеңдікке негізделген. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі 72 м² аумақты құрайтын кең террасаға шығады, ол жерден теңіздің таңғажайып көрінісі ашылады. Пәтерде жеке жуынатын бөлмелері бар төрт жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы премиум сапалы материалдармен және тапсырыспен жасалған жиһаздармен жабдықталған. Соңғы үлгідегі техникамен жарақтандырылған дизайнерлік ас үй үйдің көркін келтіріп тұр.

Тұрғындар үшін бес жұлдызды қонақ үй деңгейіндегі қызметтер қолжетімді: заманауи спа-орталық, фитнес-зал, жылытылатын жабық бассейн және бірнеше ашық бассейндер. Пәтерде еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және «ақылды үй» технологиялары орнатылған. 24 сағаттық күзет және консьерж қызметі тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін өте маңызды фактор.

Орналасқан жері Марбельяның ең элиталы бөлігі болып саналады: жақын маңда атақты Puente Romano және Marbella Club қонақ үйлері, Мишлен жұлдызды мейрамханалар мен сәнді бутиктер орналасқан. Пуэрто-Банус айлағы мен үздік гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады. Үш көлікке арналған тұрақ пен қойма бөлмесі қарастырылған бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:244 m²Терраса:72 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 7 950 000

3 816 000 000 KZT

м² бағасы
€ 32 582 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 32 582 / m²
Салыстыру базасы
53 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 530 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 784 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 79 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 867 000
Сатып алудың жалпы құны€ 8 817 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 385 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 565 000
Айлық төлем€ 27 859,7
Қажетті айлық табыс€ 92 865,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-101018·EUR 7 950 000€ 32 582/м²