EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-104654
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) ауданында орналасқан Mansion Club кешеніндегі эксклюзивті пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Әйгілі сәулетші Мелвин Вильярроэль жобалаған бұл тұрғын үй кешені Сьерра-Бланка тауының етегінде орналасқан. Бұл мүлік — Жерорта теңізі жағалауындағы сән-салтанат пен құпиялылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен. Тұйықталған элиталық қауымдастық жоғары деңгейдегі жайлылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді.

Пәтердің жалпы ауданы 166 м² құрайды және ол кең әрі жарық бөлмелерімен ерекшеленеді. Қонақ бөлмесі көлемі 43 м² болатын оңтүстікке қараған террасаға шығады, ол жерден теңіздің панорамалық көрінісі ашылады. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме (master suite) жеке киім ауыстыратын бөлмемен, электрлі перделермен және террасаға тікелей шығу мүмкіндігімен жабдықталған. Толық жабдықталған ас үй мен қосымша шаруашылық бөлмесі тұрмыстық қолайлылықты арттыра түседі.

Пәтердің ішкі әрлеуіне ең сапалы материалдар қолданылған: мәрмәр едендер, үйдің барлық аймағындағы жылы еден жүйесі және орталықтандырылған кондиционерлеу жүйесі жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін жерасты паркингі және қойма қарастырылған. Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі, бұл сіздің жеке өміріңіздің қауіпсіздігін толық қамтамасыз етеді.

Mansion Club инфрақұрылымы 1500 шаршы метрлік демалыс аймағын қамтиды. Мұнда тропикалық бақтар, сарқырамасы бар ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, сауна және заманауи жаттығу залы бар. Алтын миляда орналасуының арқасында ең жақсы жағажайларға, мейрамханалар мен халықаралық мектептерге бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрмыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:166 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 530 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 530 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104654·EUR 1 250 000€ 7 530/м²